Den Traum vom Eigenheim können sich die meisten nur mithilfe eines Kredits erfüllen – ohne einen gewissen Anteil an Eigenkapital gestaltet sich die Finanzierung allerdings schwierig und bringt oft schlechtere Kreditkonditionen mit sich. Dennoch kann eine Immobilienfinanzierung auch ohne Eigenkapital in Zeiten niedriger Zinssätze gerade für jüngere Menschen interessant sein.

Die Immobilienzinsen sind im Vergleich zu den Vorjahren stark gestiegen. Nach der jahrelang währenden Zeit der Niedrigzinsen, liegt der Bauzins aktuell (Stand: März. 2023) bei 4,1 Prozent für eine 10-jährige Zinsbindung (100% Finanzierung). Viele Faktoren spielen hierbei eine Rolle. Zum einen gibt es derzeit eine hohe Inflation, die von den Zentralbanken mit einer Anhebung der Leitzinsen gebändigt werden soll. Gleichzeitig wächst die Sorge vor einer Abschwächung der Wirtschaft, dies könnte die EZB zum Umdenken in der Zinspolitik veranlassen.

Wie viel Eigenkapital wird beim Immobilienkauf benötigt? Wie funktioniert eine 100 % Plus Finanzierung und welches Darlehen passt zu den eigenen Plänen? Tipps und Tricks rund um die Immobilienfinanzierung.

Von der Sanierung bis zum Neuerwerb bietet eine Immobilienfinanzierung die Grundlage für vielfältige Immobilienprojekte. Doch wie lässt sich ein passgenaues Darlehen finden und wofür lässt es sich konkret nutzen? Engel & Völkers Finance bietet nicht nur eine kompetente Rundum-Beratung zum Thema Finanzierung, sondern ist auch spezialisiert auf komplexe Vorhaben.